更新时间：2022-03-28 22:00:24来源：网络整理
想买房的人，一定对房屋维修基金有所了解。与物业费相比，大家对房屋维修基金知之甚少，甚至可以说存在一定的误区。那么房屋维修基金是怎么回事呢？住房维修基金应该如何支付？房屋维修基金的收费标准是多少？2020年住房维修基金真的会涨价吗？
一、2020年房屋维修基金涨价了吗？
2020年房屋维修基金是否会涨价，需要咨询当地相关部门，或者查看当地《住宅专项维修资金管理办法》，因为每个省市地区的具体情况不同。但财政部印发的《住宅专项维修资金管理办法》自2008年2月1日起实施，价格未作修改。
住房维修基金不是一次性支付的。如果业主账户上的住宅专项维修基金余额低于初始押金的30%，需要及时续期。
二、2020 年房屋维修基金费用
根据《住房专项维修资金管理办法》中的相关规定，住房维修资金的收费标准针对不同类型、不同性质的房屋有所不同。
1、商品房业主和非住宅业主根据自有物业的建筑面积缴纳专项住宅维修资金。每平方米成本的5%到8%。
2、出售公共住房的，专项住房维修基金按以下规定存入：
（1)业主将根据自有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入一期住宅专项维修资金的金额为2%地方房改成本。
（2)出售房屋的单位应当从售价中提取一次性专项维修资金，其中多层住宅不低于售价的20%，高层住宅不低于售价的30%。销售价格。
三、延迟支付维修费的后果
如果维修基金迟交，可能会对房产证的申请产生影响住房基金有什么用，因为根据《特殊住宅维修资金管理办法》第十三条的规定，如果第一期的特殊住宅未按照本办法规定存入维修资金的，开发建设单位或者公共住房销售单位不得将房屋交由购房人。如果超过一定时间，就会产生滞纳金。
四、维修基金支付时间
1、商品房业主在办理房屋入住手续前，应将一期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金账户。
2、已售公房业主应将一期住房专项维修资金存入公房住房专项维修资金账户或交由出让单位存入公房住房专项维修在办理房屋登记手续之前先存入资金。特别账户。
3、公共住房销售单位应当自收到销售款之日起30日内住房基金有什么用，将提取的住宅专项维修资金存入公共住房专项住宅维修资金账户。
房屋维修基金的每一位业主都必须缴纳，否则后果自负！至于2020年房屋维修基金的上涨，其实并没有明确的规定。不过，维修基金的支付金额因地而异，但有一定的标准，大家可以根据标准来计算是否合理！
