海南儋州住宅维修基金管理办法是什么？如何处置？

摘要：儋州市房价，首先，在业主委员会成立之前，公共维修基金不能动用；其次，当需要使用时，维修工程的费用必须由专业的机构进行评估计算，并在机构成立后才能开始维修；维修工程结束后，物业管理公司...

房屋维修基金的管理办法是什么？海南儋州民居。儋州一年四季如春。当北方国度严冬，当万里冰雪覆盖住房基金有什么用，海南岛充满春天和绿色。

首先，在业主委员会成立之前，不能动用公共维修基金；其次住房基金有什么用，当需要使用时，维修工程的费用必须由专业机构评估计算，维修工程完成后才能开始维修；维修工程竣工后，物业管理公司须持维修发票和中介机构出具的验收证明向托管单位申请维修基金。

房屋维修基金的范围是什么？

1、主要包括社区的公共部分和共享的设施设备。具体而言，公共部分是指独栋屋主或独栋屋主与非住宅屋主在结构上连接的部分，包括住宅地基、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶和室外墙壁、走廊、楼梯间、走廊等。

2、共享设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、水池、水井、非经营性停车场或车库、公益文化体育设施和共用设施设备房的使用。

3、物业服务企业提出维修资金使用方案。计划应包括拟修缮、更新、改造的项目、造价预算、支出范围、可能危及房屋安全的突发事件及其他临时用途、住宅专项维修资金的处置等。

家居维修基金如何使用？

1、维修资金一般用于公共设施、道路、桥梁、房屋公共部分等较大的工程，如建筑物屋顶漏水，外墙漏水等。

2、住房维修基金的使用范围；维修基金只能在保修期满后对物业的公共部分、共用设施设备进行大修、更新、装修时使用。. 维修资金闲置时，除购买政府债券或者法律法规规定的其他资金外，不得挪作他用。

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